眾所周知，干洗店的市場和利潤是相當可觀的，行業也迎來了發展的黃金階段，很多自主創業的各界人士加入干洗行業。

開干洗店選址是重中之重，一家店能開成功，選好店面是成功的第一步。很多人會說，店面的選擇當然地段越繁華越好，但事實并非如此。

干洗服務的特殊性和客源的特殊決定了干洗店選址并不像常規的餐飲服裝等行業采用地段為王的原則。那么，開干洗店選址的時候，需要重點關注的問題簡單說下：

作為服務行業的店面，看準了當地市場準備進入的時候，第一個要考慮的問題就是：干洗店開在哪里合適。根據目前市場的情況來看，一二線城市街道社區的干洗店密度已經非常高，更多新加盟的分店主要分布在三四線城市和縣城。這一變化給干洗店的選址問題帶來了更需要考量的因素。

1、大型社區

三四線城市和縣城經歷了十年房地產開發熱潮，大量規模巨大的樓盤建成入駐，作為生活服務類的干洗店，選擇這些新入駐的社區即可以迅速打開市場，且這些新社區的店面租金較核心城區的要低，有利于成本控制。

2、大型工廠、機關

這類地點都是在客流量集中的地點，客源在固定的時間點上下班，方便衣物的收送。

3、商業街

這類地點有大量的客流和商家聚集，市場的潛力巨大，缺點是店面租金貴，可以選擇租金相對便宜的多層店面或者地下店面。

4、學校

特別是高校，擁有當地的純消費群體，家長接送學生的時候方便收送衣服，也有利于品牌的口碑傳播。

第二個大的問題就是店面。店面的地段是方向性問題，店面選擇就是具體的問題了。大小、布局合適的店面可以進退自如，游刃有余。開干洗店，店面選擇應該重點注意以下問題。

1、店鋪經營面積最好不低于30平方米，店鋪寬度一般不要低于3.5米，保證內部功能區的正常規劃。

2、店鋪使用年限一般是3-5年為宜。

3、能提供不低于10kw的220V電壓或380V電壓以及上下水設施，保障洗滌設備能正常運轉。

4、店鋪前最好有停車場地，有臨時停車場地也可，方便客人停車。

5、店鋪位置最好不要有街道護欄等影響人員流動的障礙物，保證外部交通通暢。

第三個大的問題就是租金。租金構成干洗店經營成本的重要部分，也是一項長期的投入，是需要加盟商進行自行承擔的風險之一。將店面租金控制在合理的范圍之內，避免其成為壓倒駱駝的最后一根稻草。如下：

1、參考營業額

加盟商對選定開店的目標地點進行合理的市場預估，通常認為店面租金占比為單位時間內營業額的11%比較合理，部分利潤高的行業可以最高可承受20%的比例。

2、參考當地商業地產房價

業主通常以房價作為物業出租租金的參考標準，以保證合理的收益。了解當地商業地產的房價，避免被業主欺騙而承租不合理價位的店面。

3、簽訂合同

簽定店面租賃協議或合同等具有法律效力的文書，通過法定的形式約定店面租賃后的使用權利，約定租金的支付及漲幅等細則，規避業主亂漲價等不合理行為。