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    開一家干洗店應該如何選址

    2016-11-15 15:38:50

    開干洗加盟店如何選址?若使干洗店有更多的生意,并且獲得不菲的利潤;干洗店加盟選址不當可能使干洗店經營難以起色,較終陷入倒閉狀態。那么開干洗加盟店如何選址呢?城市中的不同地段,店面租金是有差異的。對于干洗店而言,店面租金是重要的成本支出,租金高低直接關系到干洗店利潤和贏利能力。因此,在確定干洗店的店址時,租金是一個重要的考慮因素。


    開一家干洗店


    店面租金的高低,通常由店面所在位置和周圍的商業氣氛、商業條件所決定。不同的交通條件、周邊環境以及建筑布局結構,會使店面租金有很大的差異。干洗店加盟投資者要盡量選擇位置合適,價格合理的店面,選擇店面不是租金越便宜越好,如果店面太偏僻,或者交通不便,雖然租金便宜了,但生意冷冷清清的,這并不是干洗店經營者所期望的結果。相反,雖然一些地段店面租金稍高,但在這些地段干開店,干洗店可以獲得較多的業務,干洗店經營同樣會有不小的收益。


    一、干洗店加盟前如何為干洗店選址


    1、干洗店商圈調查


    開干洗加盟店如何選址?為洗衣店進行選址的要求就是確定商圈位置。


    所謂商圈,是指以店鋪坐落地點為圓心,向外延伸一段距離,以此距離為半徑畫圓,被圓形所覆蓋區域形成的消費圈。商圈大小視加盟干洗店的規模、商圈中的同業競爭情況以及洗衣店加盟連鎖總部的知名度和信譽以及業務種類的不同而有所區分。一般而言,干洗店的商圈以店鋪為中心方圓200米為主商圈,方圓500米為次商圈。商圈形態一般有商業區、住宅區、文教區、辦公區和混和區幾種。在進行商圈調查時,要著重對該商圈特別是主商圈內的人口數量、職業各類、居民年齡層次、消費水平、消費習慣、競爭對手、商圈未來發展趨勢、店鋪租金及相關設施等,都要有一個準確的掌握。


    2、確定目標顧客數量


    開干洗加盟店如何選址?在一個商圈中,所有的人都是干洗店的潛在顧客。據國外資料表明,干洗店的業務,幾乎有50%來自于距店鋪200米區域內的顧客。


    因此,在考慮干洗店的選址時,一般要在計劃開店地點500米半徑范圍內,必須有5000人的定居人口,這樣才能給干洗店提供足夠的現實顧客和潛在顧客。交通便利的地方,當然是開店的較佳位置,但并不一定是開設干洗加盟店的較佳位置。對于擬開店位置的流動人群,還要仔細分析一下客流規律,了解過往行人的年齡和性別,人漢通過的高峰時間,行人通行目的及停留的時間。有些地區雖然有相當規模的客流量,卻多屬非常業因素的通過,如車站、碼頭、學校公共場所等,這些客流不能視為干洗店的有效客流。


    3、開干洗加盟店要注意交通地理條件


    交通使得性是選擇店址的重要參考因素。交通方便的位置,由于來往行人較多,客流量大,具有設店的價值。特別是交叉路口的街解,由于交通四通八達,能見度高,是設店的較好位置。有些地區道路中間隔了一條很長的中央分享帶或欄桿,限制行人、車輛穿越,這些設施會影響道路兩旁設店的價值。


    由于交通條件或商業設施布局的原因,一條街道的兩側客流量往往并不均衡,同一側街道也可因地段不同有不同的客流量。因此干洗店加盟投資者在選擇干洗店店址時,還要注意分析客流的特點,盡量選擇離顧客居住區域較近的地段或客流較多的街道一側。


    二、干洗店加盟前的較佳選址


    1、商業活動頻繁的街區


    開干洗加盟店如何選址?在商業活動頻繁的街區商店鱗次櫛比,商業網點已形成規模,平時到這里消費的顧客數量多,節假日更是人流如潮。在商業活動頻繁的街區開干洗店加盟生意,顧客到干洗店洗燙衣物特別方便,順便又能購物,因此是開設干洗店的較佳位置。但這些地段往往寸土寸金,房租價格非常高,即使有條件在這樣的位置開店,也必須仔細估算成本與收益。如果收益為負數,或者收益不多,則沒有必要冒較大風險在此類街區開店;若除去一切開支,還有較豐厚的利潤,那么就不要被昂貴的房租嚇倒。


    一般來說,高投入與高回報是互成正比的,因此,花大價錢租一個好店鋪是值得的。當然,高租金會增加經營壓力,有較大的風險,干洗店加盟創業者租房之前要好好思考資金是否充足,經營起來能否得心應手,預期經營干洗店利潤自己是不是能夠接受。


    2、人口密度高的居民小區


    目前城市住宅正在向大型社區方向發展,很多城市都建起了不少頗具規模的居民社區,這些居民社區需要配套的商業服務設施進駐。新建居民社區居住人口相對集中,具有人口數量上的一致優勢,如今進駐居民社區的各類商店,如餐館、發廊等,大都取得了良好的經營業績。在大型居民小區開一家干洗店,只要能保證衣物洗熨質量,就可以有不錯的業務,并且經營上可以保持相對穩定。


    3、地理位置優越的其他街區


    開干洗加盟店如何選址?從具體位置上講,下列位置一般是干洗店加盟開店較為理想的經營地址。


    拐角位置。拐角位置位于兩條街道的交叉處,可以產生“拐角效就”,是很理想的干洗店加盟開店的選址位置。拐角位置的優點是可以增加櫥窗陳列的面積,并且兩條街道的往來人流匯集于此,有較多行人光顧。在拐角位置開干洗店,可以設計出較好的店鋪,有利于在較短時間內將干洗店的服務項目傳播開來,吸引大量顧客前來接受服務。


    開一家干洗店


    三叉路口。三叉路口開設干洗店的優勢同拐角位置相同。此處開設洗衣店,應盡量發揮地理位置的長處,對干洗店裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗要精心設計,把盡可能多的業務都吸引過來。


    交通方便的地點。干洗是為千家萬戶服務的,為了方便顧客到店接受服務,選擇交通使得的地點開設干洗店加明是至關重要的。大中型干洗店的干洗設備齊全,經營項目多,服務質量有保證,一旦有了名氣,四面八方的客人都會慕名而來,因此,選擇交通方便的地點極其重要,這是保證生意的治興旺的重要因素。大型的干洗店還要注意附近是否有停車位。


    開干洗加盟店如何選址?經營地點的優劣是相對的,因為不論城市還是中小城鎮,城市建設都在發生日新月異的變化,而其中一些微波的改變,就可能對干衍店的經營產生重大影響。如經營狀況不錯的干洗店,因其門前修建高架道路,顧客行走不便,生意馬上就會一落千丈;某條街道中間由于增加了護欄,就會使街道兩邊的店鋪生意頓時蕭條許多。因此,投資者在選擇干洗店經營地點時,必須要提前了解本區域的市政建設規劃,這樣就可以避免城市建設給干洗店帶來的經營風險。

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